ייעוץ משכנתאות ומימון נדל"ן

נטילת משכנתא משמעותה לקיחת הלוואה מבנקים או גורמי מימון אחרים לרכישת נכס למגורים, להשקעה מסחרי וכד’. מדובר על הלוואה בסדר גודל משמעותי אשר יש לקחת אותה בצורה נכונה וחכמה.

רוב ציבור נוטלי המשכנתאות אינו חי את התחום וקיים פער משמעותי בידע ובמשאבים הנדרשים בתהליך. זאת הסיבה שמומלץ לקבל ייעוץ מקצועי מיועץ משכנתאות עצמאי ובלתי תלוי בגורמי המימון. Brilliant Loan מעניקה שקט נפשי ותנאים מצוינים והלקוחות זוכים בשירות מקצועי וחסכון משמעותי של כספים.

אני מלווה את כל הלקוחות באופן אישי, מעורב בכל תיק ומנהל ישירות את המו”מ עם הגוף המממן. על מנת להעניק ללקוחות את תנאי המשכנתא התפורים למידותיהם. במסגרת הליווי אני מבצע בדיקות מקיפות הכוללות: ניתוח מכלול הנתונים של הלווה, תוך התייחסות לגיל, מצב אישי, יציבות הכנסות, שינויים עתידיים בתא המשפחתי, הוצאות גדולות מתוכננות, רמת הסיכון שהלקוח מוכן לקחת וכמובן גודל המשכנתא ואורך שנות ההחזר.

בחינה וניתוח מקצועיים עשויים לחסוך ללקוח עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך השנים, זאת מתוך ראייה עתידית אשר תוביל אותו להגיע לגיל פנסיה עם נכסים פיזיים (נדל”ן) נכסים פיננסיים  (כספים בפוליסות חיסכון, קופות גמל, קרנות השתלמות וכו’) ובעיקר עם שקט נפשי וכבוד.

בין יתר השירותים אותם החברה מעניקה:

ייעוץ לקבלת משכנתא חדשה

ליווי רוכשים המעוניינים לרכוש דירה למגורים מקבלן או דירה יד 2, הליווי כולל: יעוץ לפני רכישת דירה לבדיקת כדאיות העסקה והתכנותה הכלכלית. בחינת התנאים הקיימים…

ייעוץ למחזור משכנתא

ליווי בעלי משכנתא קיימת בתהליך מחזור משכנתא. ניהול תהליך החלפת ההלוואה, דהיינו המשכנתא הקיימת במשכנתא אחרת, בין אם בבנק בו מתנהלת המשכנתא או בבנק אחר.…

משכנתא לכל מטרה

ליווי לקוחות המעוניינים לקבל משכנתא כנגד נכס הנמצא בבעלותם. הלוואה זו ייחודית מאחר שמטרתה אינה חייבת להיות עבור נכס נדלנ”י וניתן לעשות בכסף שימושים מגוונים,…

משכנתא לעסקים

ליווי בעלי עסקים לקבלת משכנתא, או הלוואה לעסק כנגד נכסים קיימים. הלוואה זו יכולה להתקיים ב – 2 מצבים: הלוואה לרכישת נדל”ן לצרכי העסק בין…

משכנתא במחיר למשתכן

ליווי חסרי דיור ומשפרי דיור אשר פונים למיזם מחיר למשתכן בו ניתנת אפשרות לקבל שיעור מימון גבוה יותר מהרגיל. באופן עקרוני ברכישה של דירה, שיעור…

פתרונות מימון למסורבי בנקים

יעוץ וליווי עבור לקוחות אשר מסיבות שונות נדחים ע”י הבנקים ואינם מקבלים הלוואות ומשכנתאות מהמערכת הבנקאית. לשם כך יש מגוון פתרונות של גופים חוץ בנקאיים…

משכנתא חוץ בנקאית

ליווי לקבלת הלוואות כנגד נכס נדל”ן באמצעות גורמים מחוץ למערכת הבנקאית, כגון קרנות מימון וגופים מוסדיים אחרים. הלוואות אילו ניתנות במקרים בהם המערכת הבנקאית אינה…

ליווי פרויקטים בענף הנדל”ן

פרויקטים בנדל”ן הינם עניין מורכב הדורש הבנה ומיומנות מיוחדת. במהלך השנים ליוויתי  קבוצות רכישה בקבלת תנאים נוחים בבנק המלווה, ליווי  פרויקטים של תמ”א 38 במטרה…